廣東惠州：堅持“房住不炒” 推進(jìn)房企信用管理

——|來源：惠州住建局

　　近日，惠州市住建局組織召開房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)座談會，再次強(qiáng)調(diào)：堅持“房住不炒”定位，持續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場管控。會議同時部署推進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理，通過誠信體系建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。

　　堅持“房住不炒”，持續(xù)加強(qiáng)市場管控

　　今年以來，惠州市堅持“房住不炒”定位，因城施策，分類指導(dǎo)，房地產(chǎn)市場整體保持穩(wěn)定。為強(qiáng)化行業(yè)監(jiān)管，8月上旬，市住建局會同市自然資源局、市市場監(jiān)督局、市城鄉(xiāng)管理和綜合執(zhí)法局、市公積金中心等部門組成的聯(lián)合檢查小組集中開展房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)ｍ椪?，對發(fā)現(xiàn)的諸如信息公示不規(guī)范、認(rèn)購書、認(rèn)購協(xié)議不規(guī)范以及夸大宣傳等問題要求企業(yè)限期整改，并通報批評了19個違法違規(guī)銷售項目，推動房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢向穩(wěn)向好。

　　會議通報了上半年惠州市房地產(chǎn)市場專項檢查、信訪和維穩(wěn)綜治有關(guān)情況，要求各縣區(qū)主管部門查擺管理中存在的問題和不足，扎實做好房地產(chǎn)領(lǐng)域矛盾糾紛化解和涉穩(wěn)風(fēng)險預(yù)防工作。

　　市住建局強(qiáng)調(diào)，當(dāng)前，全市住建部門要做到“三個堅持”：

　　要堅持全市維穩(wěn)“一盤棋”。各縣區(qū)住建和房管部門要認(rèn)真落實房地產(chǎn)領(lǐng)域維穩(wěn)工作的主體責(zé)任，按照統(tǒng)一部署抓落實，抓源頭治理，抓早抓小，切實保持住建領(lǐng)域社會形勢持續(xù)穩(wěn)定。

　　要堅持“房住不炒”定位。要根據(jù)市委市政府部署，持續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場管控，確保調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。

　　要堅持房地產(chǎn)交易秩序整治。市直和各縣區(qū)住建和房管部門要加大巡查力度，集中整治房地產(chǎn)市場亂象，依法有效查處違法違規(guī)行為，公開曝光典型案例，形成高壓震懾，切實打造公開、透明、規(guī)范的房地產(chǎn)交易環(huán)境。

　　《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理辦法》將出臺

　　為加強(qiáng)行業(yè)誠信體系建設(shè)，市住建局指導(dǎo)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會草擬了《惠州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理辦法》（以下簡稱《管理辦法》），并配套搭建“惠州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理平臺”（以下簡稱“信用平臺”）。會上，市房協(xié)秘書長介紹了《管理辦法》的主要內(nèi)容和實施方案，講解了信用平臺的操作流程。目前，信用平臺基本建成。

　　《管理辦法》再次征求意見后，預(yù)計在10月份出臺。屆時，惠州市各級房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會利用信用平臺，對管理范圍內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的基本情況、業(yè)績及良好行為、房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為、服務(wù)質(zhì)量問題、公眾投訴及處理情況和其他不良行為在信用系統(tǒng)中進(jìn)行記錄，以信用為載體，進(jìn)行規(guī)范化管理，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。

　　各縣區(qū)住建局、房管局（中心），市縣區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會主要負(fù)責(zé)人，各縣區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代表參加了會議。